Условия покупки квартиры

Версия для печати

Жилищная облигация = 1 м2 жилья


Например, для покупки
квартиры площадью 45 м2 вы обязаны приобрести 45 жилищных облигаций

 

Всего 2 договора


Процесс покупки квартиры посредством жилищных облигаций оформляется 2 договорами:

1. Соглашение на создание жилого помещения
2. Договор покупки жилищных облигаций

 

Ваши гарантии


 

1. Количество выпущенных облигаций не может превышать количество строящихся метров. При этом каждая выпущенная облигация регистрируется в Департаменте по ценным бумагам Министерства финансов РБ.
2. При покупке облигаций депозитарий (МТБанк) сразу же регистрирует облигации на нового владельца, то есть право владения облигациями переходит от СООО «ХоумДевинвест» к Вам. Данное право подтверждается в выданной Вам выписке с Вашего нового депо-счета в МТБанке. Итак, у каждой облигации может быть только один владелец. Это гарантирует, что Вы и только Вы имеете право на квадратные метры в Вашей строящейся квартире.
3. Процесс выпуска облигаций контролирует: Департамент по ценным бумагам Минфин РБ Страховщик                                                                         Компания-застройщик
4. В соглашении на создание жилого помещения прописывается на какую именно квартиру в строящемся доме Вы имеете право. При окончании строительства Ваши облигации могут быть обменены только на метры в выбранной Вами квартире.
5. В договоре указывается срок погашения облигаций, то есть срок в который застройщик обязан обменять Ваши облигации на квадратные метры.
6. Вы всегда можете продать свои облигации третьим лицам и вернуть деньги.

Стоимость квадратного метра: от  1500$

Оплата вносится поэтапно. При этом первый взнос составляет всего 20%, оставшаяся сумма разбита на равные платежи до ввода дома в эксплуатацию. Оплата производится по курсу Нацбанка на день оплаты каждого платежа.

Приобрести квартиру в проекте «Клевер Парк» можно непосредственно у компании-застройщика - СООО «ХоумДевинвест», являющееся частью «Фишман Груп» и резидентом Республики Беларусь. Покупка осуществляется по средствам жилищных облигаций.

Жилищные облигации - это вид именной ценной бумаги, удостоверяющей, что у ее владельца есть право на обмен данной ценной бумаги на квадратный метр либо по желанию покупателя на денежные средства. Приобретая ценные бумаги, Вы вносите денежные средства на счет застройщика для строительства Вашей квартиры. После окончания строительства застройщик обязан обменять Ваши облигации на квадратные метры в новой квартире.

 

Краткая схема приобретения квартир с использованием жилищных облигаций
СООО «ХоумДевинвест» (эмитент) выпускает
жилищные облигации под строительство жилого дома.
Количество облигаций равняется количеству метров
во всех квартирах строящегося дома.
МТБанк (депозитарий) открывает депозитный
счет (депо)
, на котором хранятся облигации
СООО «ХоумДевинвест» в бездокументарной форме.
Покупатель заключает соглашение на создание жилого
помещения
и договор на покупку жилищных облигаций
 с СООО «ХоумДевинвест».
МТБанк после заключения договора на
покупку жилищных облигаций и их оплаты
переводит их на депо-счет покупателя.
После окончания строительства СООО "ХоумДевинвест"                          обменивает Ваши облигации на квадратные метры в квартире,
 указанной в соглашении на создание жилого помещения.

© 2012 Clever Park. Все права защищены

Разработка сайта ABIATEC